Op maandag 23 maart was het zo ver: Het nieuwe dak ging er op. Of in ieder geval, het bestaande dakbeschot werd gebruikt, om de nieuwe dakplaten op te monteren. De dakplaten zijn 18 cm hoog, en hebben een Rc-waarde van 8.
Nadat de dakplaten er op zaten was het tijd om nog even van de verreiker gebruik te maken om wat pallets (a 1000kg per stuk) omhoog te tillen.
De dag werd afgesloten met het spannen van een zeil over het huis voor de aanstaande regen.
Afgelopen dagen is er ook weer een boel gebeurd. Het grootste deel draait met name om het dakbeschot. Een deel van de schrootjes waren gaan golven doordat ze door vocht licht uit waren gaan zetten. Die schrootjes zijn goeddeels vervangen. Ook zijn de openingen van de (voormalig) dakramen gedicht door er nieuwe latten op te schroeven.
Tegelijkertijd zijn er wat (draag-)balken gemonteerd waar de dakkapel op bevestigd kan worden. Met al het daglicht wat nu op zolder valt, viel het op dat een paar draagbalken (gordingen) licht door waren gaan buigen, mogelijk al sinds de bouw. Die gordingen zijn zo recht als mogelijk getrokken, en met een extra balk vastgezet. Ook zijn een paar gordingen vervangen zodat ze gedragen kunnen worden op de nieuwe binnenmuur (in plaats van op de oude schoorsteenconstructie).
Ook is de mechanische ventilatie doorgevoerd naar de begane grond, en is ook de loodgieter begonnen met de aansluitingen voor de badkamer, de oude leidingen af te doppen, en de rioolontluchting naar zolder te maken. Daarnaast is het eerste deel van de Layher steiger opgezet. De grote stapel afval is ook afgevoerd. De totale hoeveelheid afgevoerd afval is inmiddels ruim de 50 m3 gepasseerd.
Tot slot vonden we in sommige schrootjes houtworm. Gelukkig zag dat voor zover we konden zien niet in de balken. Voor de houtwormen is er op zaterdag nog een mannetje langs gekomen om het hout op zolder en van het dak te behandelen met wat gif waardoor alle houtworm weer weg is, en het hout voor de komende 10-15 jaar weer beschermd is.
Vandaag was een kort(er) dagje. Er is op zolder de nodige rookkanalen gesloopt. Op de eerste verdieping de cement-dekvloer van de oude badkamer weggehaald, is er een muurtje in kamer 2 weggehaald, en is de deur van kamer 3 uitgefreesd (die wordt groter). Ook op het dak is het nodige gebeurd: er is een opening gemaakt voor de nieuwe dakkapel, en alle spijkertjes van de panlatten zijn verdwenen.
Het dak lag vol met oude vogelnestjes. Die zijn nu allemaal weg. Ook kwamen we een wespennest tegen die gelukkig leeg was (dat was die afgelopen zomer nog niet).
Verder een kleine sfeerimpressie van hoe de boel er nu bij ligt.
Vanochtend om kwart over 7 hoorden we een zware dieselmotor. We dachten dat er een container afgeleverd werd, maar in plaats daar van bleek er een verreiker op de oprit te staan. Vervolgens is er een hoop gebeurd als het gaat om het slopen van het dak, dakkapel, schoorstenen, rookkanalen en buitenmuur. Enjoy!
We hadden eerder al 2x 6 kuub aan afval afgevoerd. De twee containers van vandaag zijn elk 15 kuub. Dat brengt het totaal op 36 kuub.
Hoewel we natuurlijk al vanaf januari aan ‘t slopen waren, is nu ook de aannemer begonnen afgelopen week. Maandag t/m woensdag was het de beurt aan Davelaar Klimaattechniek om de ventilatie- en airco-leidingen aan te leggen, of daar in ieder geval mee te beginnen.
De zolder begon helemaal kaal, maar inmiddels is ‘ie alles behalve dat:
Vervolgens werden er ook de nodige leidingen over het plafond van de eerste verdieping getrokken. Een dag later begon Leo van Roekel met het slopen van de kast in kamer 3, en het weghalen van de cement dekvloer in de oude badkamer (kamer 4). Uiteindelijk werden we verrast doordat al meteen ook de wandjes van de nieuwe badkamer opgetrokken werden. Een productief weekje!
De laatste stukjes van het zelf slopen hebben we er inmiddels op zitten. De laatste latjes zijn van het plafond, de muur tussen kamer 5 en de oude badkamer is ook weg.
Ook links achterin de badkamer stond nog een raar muurtje. Dat muurtje is weg, maar bleek nog een oud rookkanaal te huisvesten. Een poging om die weg te halen haalde niet zo veel uit, en laten we dus over aan de aannemer.
Op zolder zijn ook de laatste CV-leidingen weggehaald.
Afgelopen weekend met 10 man verder van alles gesloopt. Alle radiatoren in huis zijn verdwenen (wel koud nu), de badkamer is gestript en alle latjes & isolatie zijn verdwenen.
Bij de radiatoren is het natuurlijk leuk om te zien wat voor behang hier vroeger allemaal onder gezeten heeft. Ook kwamen we in kamer 1 nog een oud wespennest tegen, maar geen wesp gezien.
We hebben gewacht tot 1 januari met het slopen. Daar zijn we inmiddels druk mee bezig. Eerst nog even een indruk hoe het er eerst uit zag:
Inmiddels ligt nieuwjaarsdag al weer even achter ons, en is er het nodige gebeurd (dank voor alle hulp!). En de eerste verdieping is nu al nauwelijks meer te herkennen:
Helaas kwamen we ook nog een verrassing tegen. In kamer 5 kwam het behang bijzonder makkelijk van de muur af. Dit bleek te komen doordat de muur erachter zijknat (>20%) was. Vermoederlijk komt dit van de schoorsteen die tamelijk lek is. De vraag is nog even wanneer we de badkamer zouden kunnen tegelen. Mogelijk dat dat hier door wat langer gaat duren…
Morgen gaan we weer aan de bak om de radiatoren (en CV-leidingen) te verwijderen, de badkamer en badkamer-muur te slopen en gaan we al het afval in de container gooien. De rest van het sloopwerk is daarna aan de aannemer; het dak er zelf af halen gaat ons net te ver.
Vroeger werd het huis gestookt met kolen. In ieder geval, dat denken we, want op de oorspronkelijke bouwtekening stond een kolenhok (klik op de afbeelding hiernaast voor een groter overzicht).
In Nederland werd het gebruik van kolen voor verwarming eind jaren 50, begin jaren 60, uitgefaseerd ten faveure van olie. Het voordeel van olie was dat het veel praktischer, schoner en comfortabeler was. Kolen moet je scheppen, sjouwen, en dagelijks as & slakken verwijderen, terwijl je ook nog veel stof, rook en roet in huis kreeg. Bij olie hoefde dat allemaal niet meer.
Van het feit dat er ooit olie gebruikt is, is weinig meer van te zien. Maar er is een Kiwa-certificaat die vermeldt dat er een olietank aanwezig is die gereinigd is en gevuld met zand. Daaruit maken we op dat er ooit olie gestookt is, maar waar die tank zich dan bevindt, dat weten we niet. Nog niet…
De vraag is dus waar die tank in de tuin begraven ligt. Of wellicht ligt ‘ie niet in de tuin, maar ligt ‘ie onder wat later uitgebouwd is.
In de kelder komt een leiding binnen waarvan eerder niet helder was waar die nou voor diende. Mijn vader meende te herkennen dat dat de olieleiding geweest moest zijn. Deze komt binnen in de kelder, en loopt vanaf daar de kruipruimte in, om uiteindelijk weer in het kantoor naar boven te komen.
Omdat we netwerkkabels wilden trekken vanaf de technische ruimte naar het kantoortje, en deze idealiter door dat buisje waar nu die vreemde leiding in zat wilden trekken, hebben we toch nog eens goed gekeken wat die leiding nu precies was. Hij is smal (6mm doorsnee?), buigbaar (lood?) en in theorie zou er olie doorheen gelopen kunnen hebben.
Echter, na een stukje van de leiding geknipt te hebben komt de spreekwoordelijke aap uit de mouw. Dit is wat we daarna zagen:
Je ziet hier allemaal kleine koperdraadjes in zitten. Dat sluit uit dat er olie doorheen gelopen heeft. Na even zoeken blijkt dit een heel oude loodomhulde PTT-kabel te zijn, zoals de PTT (KPN) die tot de jaren ’60 legde. Daarna zijn ze over gegaan op de kabels met gevlochten blauwe mantel zoals die gelegd werden totdat glasvezel het overnam.
Fun fact: zo’n nieuwere KPN-aansluiting zit 40cm naast deze aansluiting. Dus kennelijk vond men het ooit nodig om de oude PTT-kabel te vervangen door een nieuwere. Inmiddels zijn beide al geruime tijd niet meer in gebruik.
Overigens kwamen we in de kruipruimte ook de nodige holletjes tegen die vermoedelijk door onze muisachtige medebewoners gemaakt zijn. Ook lekt het riool een heel klein beetje, waar we ook ooit nog eens iets aan moeten doen. Voorlopig hoeven we ons niet te vervelen!
In 2024 hebben we de Acacialaan 10 gekocht. Na een kleine verbouwing van de aanbouw – of: gastenverblijf – zijn we hier in april 2025 in getrokken.
Het is een huis vol historie (bouwjaar: 1952), maar ook een huis waar we komende tijd nog veel aan willen doen. Om dit allemaal op één plek bij te houden is deze blog. Handig voor mensen die de verbouwing willen volgen, handig voor ons om later nog eens terug te vinden waar die ene leiding nou ook al weer liep.
Mocht je hier verzeild geraakt zijn en het leuk vinden of suggesties hebben, dan is feedback altijd welkom via WhatsApp, Signal, of gewoon face-to-face.
