Acacialaan 10

Na de schoorstenen was het tijd voor de buitenunits van de airco’s. In principe nu nog niet nodig, alleen wel handig omdat de steiger er nu staat. Het zijn twee Mitshubishi buitenunits welke ieder 3 binnenunits kunnen aansturen.

Op de ene buitenunit is het kantoortje beneden aangesloten en slaapkamer 1. Dat biedt ruimte om er eventueel ook nog later de woonkamer op aan te kunnen sluiten. Op de andere buitenunit zijn dan kamer 2, 3 en 4 aangesloten. De binnenunits krijgen elk een KNX-aansluiting, en deze sturen vervolgens via de buskabel tussen elke binnen- en buitenunit de buitenunit aan.

Tot slot zijn er ook nog wat binnendeurkozijnen geplaatst. Onder andere naar de was-ruimte, slaapkamer 4 en inbouwkast 6.

Na het plaatsen van de raamkozijnen, was het tijd voor de ramen en dakramen.

De ramen werden er door Meijer glas in een uurtje of twee in gezet. De vraag was nog even wat we wilden doen met het Frans balkon. Het kozijn daarvan was voorheen wit en liep dan door tot het steen van de voordeur. Het liefst maakten we dat weer zoals het was, alleen heeft het nieuwe kozijn een zwarte dorpel. Daarom hebben we er voor gekozen om onder het kozijn een stuk isolatie te plaatsen, en daar dan weer een plank (cederhout) voor te plaatsen die we wit kunnen verfen en ook de zwarte dorpel bedekt. Op die manier loopt het optisch weer gewoon door in het zwart.

Ook zijn de dakramen geplaatst. De instructie was om ze op dezelfde plek te plaatsen als voorheen aan de achterkant, en het geheel mooi symmetrisch te houden. Beide is gelukt. Alleen omdat het dak nu ~30cm hoger is dan voorheen kan je er niet echt meer door naar buiten kijken. Voor een raam is dat wat gek, maar aangezien het geheel vooral bedoeld is om daglicht binnen te laten maakt dat niet zo veel uit. Daarnaast zijn ze hierdoor minder prominent aanwezig. Dat laaste is belangrijk aangezien ze nu vanaf de voorkant zichbaar zijn – en niet in het oorspronkelijke ontwerp zaten.

Ging het de vorige keer nog om water die via kamer 4 de woonkamer in kwam was het afgelopen week aan kamer 3 waar het water naar de eetkamer kroop. Inmiddels is toch echt alles goed afgedekt, en echt last hadden we er ook weer niet van, gelukkig.

De week begon met het leveren van ruiten, en een dag later volgde de kozijnen. Die bleven nog even op de stijger staan. Vervolgens kwamen de metselaars om de buitengevels wat op te metselen met een rollaag, zodat de nieuwe hoogte van de isolatieplaten ook fatsoenlijk afgedekt wordt. Om die rollaag er op te kunnen zetten was een gladde ondergrond nodig. Uiteraard doe je zoiets met de betonzaag, maar dan wel om half acht ‘s ochtends. Je moet immers iets om de buren wakker te houden.

Daarna zijn ook nog de mannen van de WTW langsgekomen om de ventilatiebuizen verder aan te sluiten, en kwam de loodgieter langs om de badkamer aansluitingen weer verder op te bouwen

Het er in zetten van de kozijnen ging heel snel. ‘s Middags om 12 uur zat er nog niets in, en 3 uur later waren ze allemaal goeddeels gemonteerd. De volgende dag kwam de glaszetter langs om de ruiten er in te zetten, inclusief glaslatten en kitten.

Verder is er volop gewerkt aan allemaal kleine detaildingen, zowel binnen als buiten. Maar wat je op de foto’s veel minder ziet (en ook niet zo heel spannend is). Uiteindelijk is er bij een aantal kamers kozijnen geplaatst. Ergens in de week is ook de 9 kuub container nog een keer geleegd. We zijn opgehouden met tellen, maar tenminste 70 kuub is er toch wel uit gegaan.

Afgelopen week was het iets rustiger qua voortgang. En dan gaat ook de frequentie van nieuwe posts automatisch wat naar beneden. Maar inmiddels is er zowaar weer veel gebeurd, dus tijd voor een nieuwe update.

Vorig weekend regende (& waaide) het een nachtje. Dat is prima, maar helaas was er ondanks het zeil wel wat ruimte voor het water om via de spouw naar binnen te komen. Dit sijpelde vervolgens via een draagbalk op het plafond van de woonkamer waarna het vrolijk de woonkamer in droop. Met wat planken hebben we even wat geimproviseerd dat het meeste extra water omgeleid werd naar de vloer die voormalig het balkon was. Die kan gelukkig wel wat water hebben.

Op onderstaande foto’s zie je ook een zwarte mantelbuis (buitenkant 75mm). Die begint bij de muur van de technische ruimte, en komt uiteindelijk uit bij de onderverdeler van de eerste verdieping.

Gelukkig was er al vrij snel niets meer van het water te zien, ook beneden niet (anders dan wat lichte sporen in het plafond). Daarnaast is er van alles gebeurd: Er is een beter zeil gespannen over het dak, een kant van de zolder is dichtgemetseld, de eerste waterleidingen zijn aangelegd (wasmachine naar badkamer, rioolontluchting naar zolder). Maar ook het dak is verder afgewerkt waarbij er nog wat bussen PUR in alle kieren gespoten zijn, die daarna afgeplakt zijn met tape.
Ook is de WTW/ventilatie afgerond, voor wat het leggen van de buizen betreft. Dat is inclusief het trekken van (90mm) buizen van zolder naar de voorkant van de woonkamer. Maar ook op zolder zijn er nog enkele bij gekomen. Ook zijn de eerste drie (van de vijf) airco-buizen naar buiten toe geluid naast het balkon. Fun fact: Die worden dan dus aangelegd, maar liggen vervolgens weer in de weg, dus worden de netjes afgewerkte buizen toch nog even losgeschroeft om er bij te kunnen voor het metselen. Als dat geen samenwerking is… 🙂
Verder is er heel veel afgewerkt aan de dakkapellen. Daar is alleen niet continue heel veel van te zien, anders dan het nu bekleed is met EPDM. Uiteraard nadat het volledig geisoleerd is met 12cm PIR.

Voorheen waren er 5 rookkanalen in huis:

• Eentje liep aan de west-kant van de schoorsteen naar een kachel in de woonkamer die er misstchien al wel sinds 1978 niet meer gestaan heeft.
• Vervolgens was er een kachel in de eetkamer, en later aan de andere kant van die muur in de woonkamer. Het rookkanaal daarvan liep dan achter de schuine muur in de eetkamer via de kast op kamer 3 naar de schoorsteen die in het midden van het huis zat.
• Daarnaast was er ook een groot rookkanaal van de technische ruimte naar de schoorsteen op de andere kopgevel (op de oostkant). Vermoedelijk heeft er ooit een Mahout-kachel of iets dergelijks gezeten op de plek waar nu de CV-ketel staat, en gebruikte die dit rookkanaal om naar buiten te gaan.
• Tot slot waren er ook twee kleinere rookkanalen die nooit gebruikt zijn. Die zaten ook aan de oostkant, weggestopt achter de inbouwkasten van kamer 1 en 2. Eén van die rookkanalen wordt nu gebruikt voor airco-leidingen van zolder via het plafond van de keuken naar het kantoor op de eerste verdieping.

Op die laatste twee na zijn nu alle rookkanalen weggehaald. De schoorstenen op de kopgevels komen terug, maar enkel ter sier en voor de mechanische ventilatie.

Omdat de rookkanalen ingemetseld waren op de plek waar anders de binnenmuur had gestaan, moesten de muren op deze plekken worden opgemetseld. Dat is vandaag gebeurd op de eerste verdieping.

Daarnaast worden binnenkort alle kozijnen vervangen, maar zat er op de binnenmuur vaak geen latei. Om de constructie te verbeteren en te zorgen dat de muur niet op het raam rust, komt er nu boven de kozijnen ook een latei. Daarvoor moest boven de ramen een hoop stenen worden weggehaald om zo ruimte te maken voor de latei.

Tot slot zijn ook in een aantal kamers de latjes aan het platfond aangebracht. Uiteraard keurig waterpas. De ene balk hangt net iets lager of hoger dan de andere, en soms ook niet altijd helemaal waterpas, of buigen ze lichtjes door. Met het nieuwe rachelwerk is het weer perfect waterpas.

De dag nadat de dakplaten er op gelegd waren werd het frame van de dakkapellen er op gezet. Ongetwijfeld gaat er nog een hoop tijd zitten in de afwerking (isolatie, EPDM, kozijnen, rolluiken of screens, etc). Maar het begin is er. Het dak krijgt zo al snel weer vorm – uiteraard nog minus de schoorstenen op de kopgevels die teruggeplaatst worden en de dakramen die nog aan de voorkant worden geplaatst.

Ook is de steiger aan de andere kant van het huis nog opgebouwd. En dat zonder dat er radicaal gesnoeid hoefde te worden. Tot slot is er met oog op wat verwachte neerslag ook een zeil gespannen over het dak. Die bleek later wel waterbestendig te zijn, maar niet wind-code geel-bestendig te zijn.

De laatste paar foto’s zijn plekken waar nu geen isolatie zit in de spouw, en we dat ook nog een keer kunnen laten inspuiten.